Внешний вид кровли не всегда может сразу показать проблемные места. Зачастую
видимых причин для беспокойства нету, однако есть реальные проблемы, такие как:
протечки, конденсат, сосульки зимой и так далее.
Первое что можно сделать, это визуальный осмотр узлов. Корректность
установленного крепежа, наличие сквозных отверстий в кровле. Так же выходы в
кровле от трубы.
Более глубокая диагностика включает уже вскрытие кровли, предполагаемых
узлов протечки и жалоб. Далее там же можно проверить на наличие утеплителя,
мембраны на кровле.
Частая ошибка встречается, при монтаже металлочерепицы, это отсутствие вент
зазора.
Так называемая контр обрешётка. Минимум 50 мм. Повезёт если будет хотя бы 25.
Вторым номером будет нарушение шага для обрешётки. В основном это расстояние
350 мм. Которое берётся по центрам досок.
Немного проанализировав данную ошибку, узнал следующую причину:
Монтажники для быстроты работы вставляют между досок шаблон и прибивают
обрешётку. Но не учитывают, что доска как правило идёт пиленная и имеет
расхождение в ширине. То есть, одна доска 95 мм, а другая, может быть, уже
105мм вот вам и сантиметр набежал. А если рядов 5-6. То уже центр крепежа и
вовсе на край уходит или мимо.
Кто то, на ходу начинает добавлять ещё досок, в места крепления. Это сразу
ведёт к дополнительным материалам. Да и рабочего времени добавляет тоже
прилично, почти в 2 раза. В добавок ко всему, крепление может попасть в стык
досок. То есть будет крайне ненадёжно.
Третьим номером, это ошибка первой стартовой доски. Точнее сказать начало
разметки.
Берут от центра 350 мм до центра следующей и так далее по всему скату.
Забывая при этом, что лист кровли имеет свес 55 мм. То есть правильно будет это
учесть и сместить край рулетки.
Устройство ендовы на металлочерепице тоже не простой узел. Следует учесть,
что сама ендова, так же даёт конденсат которому нужен выход. Таким образом делается
подготовка на стадии установки контр бруска. Места крепления кровли в ендову,
расположенные близко к внутреннему сгибу, так же место протечек.
Под кровельная мембрана, должна выходить за пределы стены, желательно её
выводить на установленный специально для этого капельник. С капельника
конденсат будет капать не попадая на отделку карниза. Встречается такое, что
мембрана завёрнута на стену и по ней конденсат стекает внутрь стены жилого
помещения.
Ещё один из вариантов, когда мембрану заканчивают на середине карнизного свеса.
По принципу, что капли будут выветриваться в пространстве подшитых свесов. Это,
кстати, ещё от старых инструкций производителя кровли. Но на практике показывает,
что
Потом подшивка кровельных свесов превращается в висящие сосульки. И если
плохо сделано утепление или, например нет пароизоляции, то сосульки
превращаются в сказочные ледяные люстры, как в сказках про снежную королеву.
Потом правда могут отвалится, вместе с отделочным материалом. Например
софитами. И повезёт, если не на кого-то упадёт.
Про мягкую кровлю, битумная черепица.
Ошибка -отсутствие подкладочного ковра, как способ понизить смету и облегчить работу.
Узлы ендовы, так же имеют место быть, пробитые гвоздями близко к линии
осевой.
Подрезка гонтов при монтаже. Крайний гонт на карнизе, то есть торцевой
части, должен быть подрезан на 45 градусов. Уголок. Делается это для того. Что бы
вода по скату, не останавливалась. Отсутствие подрезки может вызвать протечки в
горизонтальной плоскости. Да, как это не странно и удивительно, вода может по гонту
перетекать от края крыши до середины, вполне. И начинается головоломка у
заказчика. Снаружи нет сквозных дырок, а крыша течёт по середине. Танцы с
бубном и ведром мостики. В итоге кровля в замазках, а проблема не решена.
Ещё момент важный, отступ от карнизной планки. Для стока воды. Если его
нету, то потоки воды забегают под черепицу и со временем начинаются протечки.
Наличие вент зазора и мембраны, при утеплённых наклонных скатах тоже
обязательно.
Иначе избыточное тепло, в перекрытии стропил, упирается в ОСБ плиту и
начинается весёлая активная жизнь. У всяких микроорганизмов…
Простыми словами, появляется плесень и начинается процесс гниения.
Встречали кровли, где настолько быстро всё сгнило, что перекинулось уже на
стропильную систему, а это уже более серьёзная задача.
